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SE FOR PELA INTERNET IMPRIMA AS RECLAMAÇÕES FEITAS .
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UMA INICIATIVA MOURA IMÓVEIS , UM PROFISSIONAL CORRETO DE PRINCÍPIOS , VALORES E CARATER E DIGNIDADE PESSOAL E PROFISSIONAL E QUE NÃO ACEITA MAIS E CANSOU DE SER COMPARADO, JULGADO , AVALIADO E CONDENADO E RESPONSABILIZADO PELO ERROR QUE OUTROS MAUS PROFISSINAIS CAUSARAM.

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OBSERVAR PRIMEIRO ALGUNS CRITÉRIOS BÁSICOS
VERIFICAR SE O IMÓVEL PERTENCE REALMENTE A QUEM SE DIZ PROPRIETÁRIO
SEGUNDO CRITÉRIO VERIFICAR SE ESTAR LIVRE DE ONUS REAIS
TERCEIRO CRITÉRIO VERIFICAR SE O IMÓVEIS ESTAR EM PERFEITO ESTADO
QUARTO CRITERIO VERIFICAR EM CASO DE ESPÓLIO SE JA POSSUI ALVARÁ JUDICIAL OU EM CASO DE PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS SE TODOS OS HERDEIROS, ESTÃO DE PLENO ACORDO COM A TRANSAÇÃO.
QUINTO CRITÉRIO VERIFICAR SE EXITEM MENORES E SE ESTES ESTÃO LEGALMENTE REPRESENTADO
SEXTO CRITÉRIO VERIFICAR SE FOI CUMPLIDA A FORMALIDADE LEGAL DA PREFERÊNCIA AO LOCATÁRIO LEI 8.245 DE 18/10/91 A CHAMADA LEI DO INQUILINATO, CASO O IMÓVEL ESTEJA ALUGADO.
PROCURE SEMPRE UM CORRETOR DE IMÓVEL DE ESTRITA CONFIANÇA E QUE SEJA UM PROFISSIONAL HABILITADO 100% CREDENCIADO COM CRECI EXIJA A CARTEIRA PROFISSIONAL DO MESMO E O SEU CARTÃO DE REGULARIDADE DESTE E SE POSSIVEL VERIFIQUE JUNTO AO CRECI A SITUAÇÃO DESTE PROFISSIONAL LIGANDO PARA O CONSELHO DOS CORRETORES DE IMÓVEIS - CRECI.

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proximo ao Parque do Ibirapuera;

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Área de 35 m2 muito bem divididos, espaço bem aconchegante.

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fico no aguardo para maiores detalhes
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Estamos lançando o Fórum Imobiliário, que é um ambiente na Internet voltado para a discussão de assuntos relacionados com a comunidade que integra o Setor imobiliario, entre eles os Corretores de Imóveis e as Imobiliárias de todo o país.

O Fórum Imobiliário, criado por um Corretor de Imóveis, é mantido através da publicidade em suas páginas, é gratuito, aberto e democrático, se baseia no respeito e responsabilidade entre os participantes, e tem por objetivo o crescimento profissional das pessoas.

A estrutura do fórum oferece várias vantagens, como a organização dos assuntos em categorias, tópicos, fóruns e sub-fóruns, a criação de grupos (com total privacidade para a discussão de assuntos específicos), a divulgação estruturada de produtos e serviços, inclusive com divulgação de link para o seu site e a realização de parcerias (a menos que você esteja em um grupo oculto, os textos são abertos para o público em geral).

Lá você pode ensinar e aprender novos e velhos conceitos, criticar (e ser criticado), enfim: é um espaço produtivo, que favorece o crescimento pessoal e profissional daqueles que participam dele.
Vai lá. Você vai gostar: http://www.forumimobiliario.com.br



(aproveito essa mensagem para pedir autorização para divulgar esse grupo no Fórum Imobiliário). Aguardo

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Carlos
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Jeff
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Na minha pg de recados do orkut; e-mail e MSN jeffersonslayer@hotmail.com

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Alugo apartamento no Guarujá, na Enseada, próximo a praia. O apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros, cozinha, sala de jantar, sala de estar.
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Celio

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Tenho apartamento para alugar 3 dormitorios com 2 vagas, 120 m² de area util armarios, pintado, lazer, localizado no Alto de Pinheiros px. Diogenes R. Lima e rua Pio XI, local tranquilo e arborizado, Valor R$1.650,00 mais R$450,00 condominio, unico na região, entre em contato 97460637- xavierimoveis@creci.org.br

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Edgard
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Chácara para Lazer no Bairro de Nova Pirajuí, em Pirajuí, SP, contendo: Terreno com 1.465,24m2 medindo 30m de frente por 50m de fundo, formado por 06 lotes desmembrados medindo 10m de frente por 25m de fundo cada. Casa térrea com área construída de 153,14m2 contendo 02 salas, 03 quartos, 01 copa-cozinha, 01 banheiro e varanda lateral. Edícula conjugada à casa contendo 01 sala, 01 lavabo, 01 copa cozinha, 02 vagas de garagem e 01 varanda frontal. Churrasqueira completa, piscina infantil em fibra de vidro. Pomar adulto com 90 pés de fruta produzindo: abacate, abacaxi, acerola, amora, banana nanica, caju, caqui, coqueiro anão, goiaba, jabuticaba, jambolão, jaca, laranja pêra, laranja kinkan, lima da Pérsia, limão rosa, limão Taiti, manga, mexerica, tangerina, seriguela. R$ 69.000,00. Veja as fotos no site http://br.msnusers.com/familiavendetudo/chcarapirajusp.msnw

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Chácara Campo Limpo Paulista – Totalmente Mobiliada - SP

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Casa Caseiro

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Área total do terreno: 5.822,00

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Ψ Lúcia Renata Ψ
vendo Imovel em Caieiras
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VENDE-SE APTO:
3 DORM, 100 m2, ZN, SP, SUITE, BANHEIRA, QUINTAL
Caros e Caras,

Estamos vendendo nosso apartamento, situado na Zona Norte de São Paulo, a 1100 metros do Metrô Jardim São Paulo.

São 3 dormitórios, 100 m2, suite com banheira de hidromassagem, ampla sala e cozinha. Sala e quartos com piso de madeira, e cozinha com balcões de granito!

Entrem no nosso site e vejam fotos, vídeos, e muitas informações: http://www.apartamentoaltinopolis.com.br

P.S.: Tambem desenvolvemos sites para proprietarios que precisem vender seus imóveis.

P.S. 2: não somos imobiliária ou construtora. Somos particulares, e a negociação é feita direto conosco, os proprietários!

Vende-se Apartamento Diferenciado na Zona Norte de São Paulo, próximo ao Metrô Jardim São Paulo.

São 3 dormitório, 1 suíte com hidromassagem, sala e cozinha grande, com área de serviço e quintal. Piso de madeira na sala e nos quartos, e balcões de granito na cozinha. Aquecedor elétrico central e encanamento de cobre nos banheiros!

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Pati
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vendo apto no residencial club tuiuti, 92 metros, 3 dorm., 2 vagas e escritório.
Valor total 240.000,00.
Entrada de R$ 83.000,00 restante financiado.
Entrega em novembro.
Contato 11.77262395 Patricia

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bolha imobiliaria ja estoutou? tire duvidas de tudo que for ligado ao mundo do imovel

José Ruiz
Bolha Imobiliária: já estourou?
O assunto é delicado, a questão é grave e deixa economistas, investidores e donas de casa de cabelo em pé...

Muita gente ainda não se deu conta, mas o estouro da bolha imobiliária nos Estados Unidos pode (e provavelmente vai) respingar em todo o mundo, encerrando um ciclo de prosperidade com o início de um período recessivo.

A movimentação ainda não é forte, até porque os bancos centrais do planeta estão investindo tubos de dinheiro para contornar a tendência (e talvez dê certo), mas só esta semana as bolsas já caíram um bocado e muita gente começou a perder dinheiro. Como exemplo, quem tinha R$ 100 mil investidos em ações da Vale do Rio Doce, uma das mais populares no mercado, só no dia 14/08/07 perdeu quase R$ 5 mil.

O pior da movimentação é o que os economistas chamam de “efeito manada”. É algo como o fim do raciocínio lógico e uma correria do tipo “salve-se quem puder”. Verdadeiro “pé na jaca”. Quando isso acontece, a coisa fica feia de vez.

O que você tem a ver com isso? Tudo...

Uma recessão nestas proporções criaria grandes dificuldades para países como o Brasil, emergentes que são, que representam os pequenos jogadores nesta briga de cachorro grande. Os países ricos sentem os efeitos, mas dão um jeito... Os pobres, já estavam fora do jogo mesmo... ferrados estão os remediados (é o nosso caso). Caem as exportações (para os Estados Unidos, principalmente), aumenta a aversão por papéis brasileiros e por aí a fora. No final, vai bater lá no seu bolso. Coitado...

Também porque o tal “boom imobiliário brasileiro” deverá ser seriamente afetado, pelo menos em um primeiro momento. É... a festa, se houver, deve ser adiada.

Para mais detalhes sobre esse assunto (e acho que você deveria ficar por dentro disso), dê uma lida neste texto completo =>>> http://www.forumimobiliario.com.br/viewtopic.php?f=26&t=318

IMPERDIVEL- terceirizaçao de serviços pos obra

Chris ღ
TERCEIRIZAÇÃO DE SERVIÇOS
Boa Tarde,

Somos da Total Serviços Terceirizados e atuamos na área de Portaria, Limpeza e Conservação, Limpeza Pós Obra e Consultoria em Segurança.

Estamos há mais de 12 anos no mercado e buscamos parceiros que se
Interessem em nos contratar e/ou indicar.
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O comissionamento é uma possibilidade de remuneração mensal, no período de vigência do contrato, inclusive com a renovação anual.
Agradecemos desde já.

TOTAL SERVIÇOS TERCEIRIZADOS

corretor de imoveis abra seu presente, leia esse topico com atençao

José Ruiz
Corretor de Imóveis: abra seu presente ...
O melhor presente que alguém poderia te dar: informação

Imóveis no Brasil: a oportunidade é agora!
Entrevista com Bruce Mosler, presidente mundial da Cushman & Wakefield, para quem Brasil é um dos países com melhores oportunidades para investidores imobiliários.
http://www.forumimobiliario.com.br/viewtopic.php?f=20&t=263

Investimento Imobiliário no Nordeste Brasileiro
Um país chamado Nordeste do Brasil: Com uma área territorial de 1,5 milhão de quilômetros quadrados, do tamanho da França, Itália, Reino Unido e Alemanha combinados, 51 milhões de habitantes (2005) ...
http://www.forumimobiliario.com.br/viewtopic.php?f=20&t=238

Seu site recebe votos: prós e contras...
Se você possui um site na Internet, é melhor ficar por dentro das novas regras que poderão tornar seu site um campeão de vendas ou um ilustre desconhecido.
http://www.forumimobiliario.com.br/viewtopic.php?f=18&t=327

Trabalho aprova nova medição para terreno de marinha
A Comissão de Trabalho, de Administração e Serviço Público aprovou parecer do deputado Daniel Almeida (PCdoB-BA) ao Projeto de Lei 4316/01, que modifica o ano de referência para estabelecimento dos terrenos de marinha.
http://www.forumimobiliario.com.br/viewtopic.php?f=78&t=314

Qual a área real de um apartamento?
Esta questão é motivo de discussões acaloradas, tendo levado até mesmo à disputas judiciais, especialmente quando se trata de imóveis de alto padrão, uma vez que as camadas mais baixas ...
http://www.forumimobiliario.com.br/viewtopic.php?f=85&t=317

Cartão Aluguel – CEF
Caixa lançará modelo inédito de crédito para garantir os pagamentos mensais dos aluguéis.
http://www.forumimobiliario.com.br/viewtopic.php?f=22&t=312

27/08/07 – Feliz Dia dos Corretores de Imóveis

tudo sobre comissao de vendas no brasil no mundo imobiliario

José Ruiz
Comissão de vendas: assim não dá ...
Conselhos de Corretores de Imóveis e SINDIMÓVEIS do Brasil, que deveriam ser os guardiões e defensores dos direitos dos corretores de imóveis estão institucionalizando a comissão de 5% para venda de imóveis.

Tudo bem que o mercado pratique esse valor. Mas se existe uma regra, essas entidades deveriam ser as últimas a aceitar menos do 6%. Até porque, se a regra diz 6% e o mercado por si só já pressiona por 5% (sempre querendo pagar menos para os corretores), a partir do instante que os órgãos que normalizam essa relação instituem os 5%, logo receberemos pressão para ficar apenas com 4% (isso já existe!!). E depois? 3%? 2%? Os poucos corretores que praticavam 6% (dentro da lei) vão começar a ter dificuldade (mais ainda). Veja:

GO: http://www.crecigo.org.br/sala_honorarios.aspx
MS: http://www.crecims.com.br/index.php?idp=11
MS: http://www.sindimoveisms.com.br/index.php?option=com_content&task=view&id=16&Itemid=64
PA: http://www.creci-pa.gov.br/infor_honorarios.htm
ES: http://www.creci-es.gov.br/ (clique em Honorários – 5% seco)
RN: http://www.crecirn.org/servico_tabelahonorarios.asp
AL: http://www.creci-al.gov.br/ (claque em honorários – 5% seco)

Sindimóveis (sindicado dos corretores!!)
MS: http://www.sindimoveisms.com.br/index.php?option=com_content&task=view&id=16&Itemid=64
GO: http://www.sindimoveis-go.org.br/tabelacom.htm

Não deu prá ver todos (muitos não têm essa tabela de honorários).

O fato, companheiro, é que se o corretor não participar mais dessas entidades, logo vai estar pagando para trabalhar.

Em tempo, vários CRECIS e SINDIMÓVEIS aplicam a tabela direitinho.

procura-se chales em sao paulo para compra e venda

Professor
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COMPRO CHALÉ - sítio - terreno SP
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OLÁ... EU VI EM ALGUNS ANÚNCIOS ALGUNS CHALÉS QUE ESTÃO EM TORNO DE 20.000 REAIS E FICAM PRÓXIMOS À CIDADE DE SP... ELES FICAM DENTRO DE CONDOMÍNIOS E GOSTARIA DE COMPRAR UM...
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Abraço e espero que possam me ajudar!

avaliaçao de imoveis pela internet

Tybere
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não precisa nem fornecer o endereço completo do imóvel.


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Solange
VENDO FLAT SANTANA
Vendo um Flat
Boa Tarde

Tenho interêsse de vender o flat .
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O no. Do nosso apto é 3417.
Rua Luiz Dumont Villares 400 - Norte - Mercury ( entrar no google e aparecerá as fotos )
Está rendendo em torno de R$ 200,00 .
Estamos no pool.

Celular : 99732222

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FUXICO DE TECIDO
Apartamento sem entrada
Pronto para morar
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Mensais a partir de 270,00
Sem parcelas intermediarias
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PROHAB COOPERATIVA HABITACIONAL
INF. helena.fuxico@gmail.com

vendas de apartamentos em guaruja sao paulo-sp

Vendo ap de alto Padrão no Guarujá
São 2 apartamentos por andar....Possui 3 dormitórios + 1 de empregada sendo uma suíte....Lavanderia com vista para praia das astúrias e muito verde...Três varandas nos quartos, todos com vista total para o mar...Sala p/ 2 ambientes vista total p/ o mar...Hal de entrada, garagem....Sauna no prédio, churrasqueira, serviço de praia, restaurante para condôminos, grande área de laser,sala de ginástica, playground, armários embutidos, salão de festas, área para pesca...Área total: 800 m2....Área útil : 180 m2....Proprietário aceita carro até 30%¨do valor de mercado ( tabela FIPE) ...O apartamento não acompanha mobília...Condomínio: 550,00........IPTU: 350,00
Valor do apartamento: 420 mil

fonte: Orkut

vendas de terreno campo limpo - sao paulo-sp e iguape

Adil
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VENDO TERRENO PLANO CAMPO LIMPO PAULISTA 15 X 30 EM LOTEAMENTO FECHADO OTIMA LOCALIZAÇÃO. R$ 30.000,00 ACEITO CARRO OU APTO NA PRAIA GRANDE E REGIÃO

MARIO
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vendo terreno em Iguape
VENDO ou Troco : terreno 1.000m² em Iguape ,dentro do Balneario Aquarius, Clube de Campo e Naútica com quadras de esportes , campo de futebol, sauna , churrasqueiras, piscinas , restaurante e ancoradouro p/ barco. Com Débito de R$ 4.000,00 . A Administradora pede R$ 40.000,00 pelo terrreno, Eu quero transferir a dívida e aceito moto ou carro usado ( mesmo c/ dívida). Vendo pela melhor oferta ou troco por algo de meu interesse.

mario
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Ligia
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Pessoal,
Casa térrea na praia. Fica no Jardim Guanabara em Mongaguá, a 300m da praia. A casa possui 2 dorms, 2 wc, 2 coz, 1 sala e 1 vaga coberta. A maior parte dela tem piso frio.

Posso mandar as fotos da casa por e-mail. Quem quiser maiores informações, é só me mandar um scrap. 17/09/07 Adil
IMOVEL NA PRAIA GRANDE
TENHO UM TERRENO PROXIMO A JUNDIAI E APROXIMADAMENTE A 60 KM DE SÃO PAULO ACEITA TRACA?

procuras de apartamentos e casas em sao paulo-sp aclimaçao, perdizes, vila mariana

Sandra
Procuro ap ou casinha pra alugar
Estou procurando um apartamento ou uma casinha, simples e barato.
De preferência na Vila Mariana, Aclimação ou na região por perto.
Não tenho pressa, mas como pretendo escolher com calma, já estou procurando. 11/06/07 Sandra
Esqueci de escrever:
é em São Paulo 18/06/07 Talita
Também estou a procura
Procuro casa, na região do Ipiranga em SP, vou estudar na Universidade São Marcos, então quanto mais próximo melhor, apenas sala/cozinha, atenção, só imóveis em bom estado, e que não ultrapassem a faixa de R$ 350,00.
Aguardo respostas pelo email:

talita_cristiane@terra.com.br 02/07/07 Sandra
Ainda estou procurando... 12/07/07 Sandra
Ainda não achei! 25/07/07 Elaine Cristina
Imóvel para locação Zona Oeste/SP
Olá!
Procuro imovél com urgência para locação, com 1 ou 2 dormitórios, sala, cozinha, quintal ou área de serviço, aluguel no máximo R$600,00 através de depósito ou seguro fiança.
Quem souber de algo, por favor entre em contato através do e-mail elainecdambimskas@hotmail.com.
Obrigada. 26/08/07 Sandra
Eu não estou mais procurando!
Boa sorte para os que ainda procuram! 02/10/07 Anônimo
< R$750,00 - Pinheiros, vl madalena
Procuro ap ou casa de fundos para alugar. Procuro algo em torno de R$750 mensais, já com tudo incluso (aluguel, condominio, iptu). Quero no bairro de pinheiros ou vila madalena. Tem que ser perto da Rua ferreira de araújo, padre carvalho, pedroso de morais, etc. Qlq coisa mande um e-mail para hendrik@nanni.com.br

vendas de chacaras em sao roque - sao paulo-sp

ღÐєΐลღ
Chácara Castelo Branco 2.000m com piscina R$68.000
Chácara em São Roque

Com Piscina
Conjunto de Aspiração Composto de:

Filtro/Bomba/Motor/Carga de Areia

Kit Aspirador Composto de:

Aspirador Peneira Mangueira Cabo

Churrasqueira com Pia lateral já instalada.
Fogão a lenha
Parquinho para Crianças
Excelente área de Laser
Toda Cercada
Registro no Cartório de São Roque apenas do terreno.
Ótima casa sem nada para fazer Com dois Quartos, Sala com Dois ambientes, dois banheiros com Box todo azulejado, Copa, Cozinha toda de piso frio inclusive ao redor da casa com cobertura.
Edícula para a Piscina.
Edícula para a casa Com caixa d,água de 5000 litros.
Área na parte de cima para quadra de futebol já gramada.
CONDOMINIO FECHADO

BAIRRO DO SABOÓ



Esta a disposição para ver quando quiser.
Me envie e-mails caso queira ver mais fotos. 05/10/07 Anônimo
gostaria de receber fotos do local e tb se vc vende parcelado
obrigado
Fernando Julião

vende-se sitio em santa isabe em sao paulo-sp

Carlos Eduardo
Vendo Sitio em Santa Isabel em SP (Urgente)c/foto
Vendo Sitio em Santa Isabel, proximo de Mogi das Cruzes, Aruja, Igaratá
Oportunidade
Á 12 km do centro de Santa Isabel.
Sítio com uma Área 39.000 Mts² Bairro Pouso Alegre

Excelente Acesso ( Vizinho do Prefeito de Santa Isabel).
Ótima topografia ( as fotos comprovam isso).
Com muita Água. ( córrego ao fundo do sitio e nascentes dentro).
Rede Elétrica Trifásica.
Pomar em Formação
Vizinhança Excelente ( Lindas casas na região).

Casa Sede é toda avarandada com 360 mts². Possui:

5 Dormitórios sendo 4 suites p/ banheira.
2 Salas amplas p/ lareira e 3 ambientes
1 w.c. social
1 Lavanderia
1 Cozinha grande com Dispensa

Salão de Festas com 128 mts². Possui:
1 Cozinha grande
1 w.c. social

Vestiários e casa de Máquina p/ Piscina com 67 mts².
Estão em ponto de laje.
A casa esta pronta tem: 1 fogão 2 geladeiras, 2 camas de casal 2 camas de solteiro, 2 jogos de sofás de três e dois lugares, Armários de ferro, 2 mesas c/ cadeiras só falta o piso e telhado. Possui redes de esgoto e elétrica já feitos, encanamento de água inclusive com Aquaterm ( água quente).Tubulação de antena de tv, alarme, som ambiente e telefonia com central de Pabx.

Valor : 155 mil Reais Direto com o Proprietário
+ Fotos e detalhes :

http://br.pg.photos.yahoo.com/ph/carlosfernandesrp/my_photos
Pode mandar Scrap

Ps: Informe ter visto o anúncio da comunidade para eu poder pagar a comissão ao Moderador 06/10/07 Anônimo
bom dia
o sítio me interessou muito
será que vc aceitaria uma casa muito boa térrea em praia grande?
obrigado
Fernando Julião

vendas e alugueis de chacaras em atibaia sao paulo-sp

Anônimo
ATIBAIA -VENDE-SE CHACARA
Belissima chacara construida por artista plastico com materiais antigos,pedras e tijolos antigos,belo paisagismo,murada,gramada,piscina,canil,3 cocheiras,quarto de depejo,horta e pomar produzindo,casa de caseiro suite de hospede,cascata com lago,lagochurrasqueira.Casa com 3 dormitorios c armarios, banheiro com hidro e aquecimento,copa e cozinha,forno a lenha,sala 4 ambientes com lareira, terraço com deck com linda vista para a Pedra Grande.A chacara tem dois poços semi artesianos,caixa de 2500 litros automatica.Aceitamos propostas. Tel 11 82795585